PLAATSBESCHRIJVING BIJ AANVANG HUUR
Bij het huren of verhuren van een pand (voor huisvesting) bent u wettelijk verplicht om van het gebouw een plaatsbeschrijving te laten opstellen. Dit is zowel in het belang van de huurder als de verhuurder. We stellen een uitgebreide gedetailleerde plaatsbeschrijving op van uw onroerend goed zodat u dit verslag samen met het huurcontract binnen de 2 maanden kan laten registreren bij het registratiekantoor.
WAT IS EEN PLAATSBESCHRIJIVNG?
Een plaatsbeschrijving is een schriftelijk verslag dat de huidige staat van het pand beschrijft. Bij het opstellen van een plaatsbeschrijving wordt een uitgebreide beschrijving en fotoreportage opgemaakt van het pand. Ook het aantal sleutels en meterstanden worden genoteerd en vermeld in het verslag.
WANNEER LAAT U HET BEST EEN PLAATSBESCHRIJVING OPSTELLEN?
Het is raadzaam om de plaatsbeschrijving te laten opstellen wanneer de ruimtes nog onbewoond zijn zodat alle oppervlakken duidelijk zichtbaar zijn en er geen discussie kan zijn over eventuele verhuisschade. Het is ook mogelijk om de plaatsbeschrijving tijdens de eerste maand van bewoning te laten uitvoeren echter zijn dan niet alle oppervlakken goed zichtbaar door de meubels,… waardoor niet alle oppervlakken kunnen beschreven worden en onderliggende schade niet bepaald kan worden.